Приняты поправки в Градостроительный кодекс РФ

Госдума на пленарном заседании в среду, 22 ноября, приняла во втором чтении проект закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".

Законопроект направлен на устранение административных барьеров и создание условий для увеличения объемов жилищного строительства, а также совершенствование механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков для жилищного строительства.

По словам главы думского комитета по промышленности Мартина Шаккума, ко второму чтению законопроекту депутаты подготовили 222 поправки, из которых одобрены 60. Принятые поправки уточняют нормы, которые касаются заключения договора о развитии застроенной территории, определяют критерии признания территорий, которые подлежат развитию, описывают существенные условия договора о развитии застроенной территории.

Право на заключение такого договора предоставляется на аукционе. После того, как инвестор подготовил проект планировки, земельный участок может быть предоставлен ему бесплатно или в аренду без проведения аукциона.

Законопроект расширяет перечень объектов, документация которых подлежит госэкспертизе на федеральном уровне (автомобильные дороги федерального значения, гидротехнические сооружения первого и второго класса).

Документ также вводит контроль над соблюдением субъектами и муниципалитетами законодательства в градостроительной деятельности и вносит изменения в закон об ипотеке. В частности, органы местного самоуправления смогут вносить в залог земельные участки, которые находятся в муниципальной или не разграниченной собственности. Эта мера позволит муниципалитетам привлекать дополнительные средства для строительства объектов инженерной инфраструктуры, которые необходимы для жилищного строительства. В целом, как сообщил Шаккум, законопроект вносит изменения в 43 федеральных закона.

Однако законопроект вызвал много споров: защитники природы выступают против отмены экологической экспертизы при ведении строительства. В профильном комитете Госдумы уверяют, что речь идет не об отмене норм, а о том, чтобы уменьшить административные барьеры. Мартин Шаккум заявил, что никакие экспертизы и надзоры не отменены, а создана единая строительная экспертиза и единый строительный надзор, сообщает Вести.Ru.